9 août 2022
l'achat d’appartement neuf

Les avantages de l’achat d’appartement neuf

La joie d’acheter une maison prête à l’emploi et d’y emménager dans la semaine ou le mois qui suit est une expérience sans pareille. C’est comme si votre vie changeait soudainement en l’espace d’un mois. Cependant, les avantages de l’achat d’une propriété issu d’un programme immobilier ne doivent pas être ignorés non plus. Des coûts aux paiements et aux offres, les appartements neuf ont leur propre liste d’avantages.

Identifiez les zones de développement à venir

En règle générale, si vous cherchez un nouveau cadre de vie, il serait judicieux d’investir dans des propriétés situées dans des endroits à venir plutôt que dans des zones déjà développées de la ville. Si vous accordez une grande importance à votre tranquillité, si vous appréciez cette mixité entre urbanisme et ruralité, vous serez probablement séduit pour acheter un appartement neuf dans le Val-d’Oise. Vous pouvez vivre paisiblement, souvent avec un jardin, à proximité des points stratégiques de la ville, tout en étant dans un environnement naturel.

Des prix plus bas

La différence de prix entre une propriété prête à être achetée et une propriété en cours de construction peut varier de 10 à 30%. À condition que l’emplacement, la zone de propriété, le type de propriété et les promoteurs soient les mêmes. Bien que vous deviez attendre avant d’emménager ou de louer votre nouvelle propriété, la différence de prix en vaut certainement la peine.

Taux d’appréciation du prix plus élevé

Au fur et à mesure que la construction d’un bien immobilier progresse, son prix augmente également. De plus, pendant cette période, le développement de l’infrastructure environnante ajoute également à la valeur d’une propriété. C’est pourquoi l’achat d’un bien immobilier à un stade aussi précoce que possible est une sage décision. Bien que le prix d’une propriété prête à l’emploi augmente également, le taux d’augmentation peut être plus lent et les rendements moindres.

Flexibilité des paiements

Dans le cas d’un bien prêt, l’acheteur doit payer la totalité du montant en une seule fois ou dans un court intervalle. Mais dans l’immobilier neuf, la flexibilité des paiements est beaucoup plus grande et échelonnée. L’acheteur peut réserver une propriété en payant à la signature du contrat, 5 % du montant du bien, et payer le reste confortablement sur une longue période de temps (jusqu’à ce que la construction soit terminée). À la livraison, vous paierez les 5 % restant dus.

Nouvelle construction

Lorsque la construction d’une propriété en cours est terminée, vous emménagez dans une maison toute neuve, sans problème d’entretien et d’une grande longévité. De plus, vous pouvez profiter des dernières commodités et installations disponibles sur le marché. Dans le cas de propriétés prêtes à l’emploi, l’expérience d’achat d’une maison peut être ternie si la construction est ancienne.

Des offres avec un large choix

Le fait de devenir propriétaire dans peu de temps est le principal facteur de popularité de l’immobilier neuf. Vous pouvez facilement trouver une variété d’offre de programmes immobiliers et de plans sur les propriétés en cours de construction. Auparavant, les acheteurs de maison avaient l’habitude de choisir des propriétés déjà existantes plutôt que des propriétés en cours de construction, principalement pour éviter les délais de possession. Cependant, avec l’arrivée du programme d’immobilier neuf, les acheteurs peuvent choisir librement une propriété en cours de construction à condition.

Les appartements neufs offrent plus de commodités

Si vous achetez un appartement neuf, vous pouvez généralement profiter d’un certain nombre de commodités et des dernières normes thermiques, énergétiques, phoniques et électriques en vigueur. Presque toutes les communautés de ce type disposent d’équipements sociaux, sanitaires, de parking, de sécurité adéquate, d’espace vert commun, etc.

Il est souvent plus facile de financer un appartement avec un prêt

Il est plus facile de contracter un prêt immobilier pour l’achat d’un appartement que pour celui d’une maison indépendante. La plupart des banques proposent généralement des prêts pré-approuvés pour les projets résidentiels. En parlant de procédures, avec l’immobilier neuf, vous pouvez bénéficier de l’exonération totale ou partielle de la taxe foncière.